广州城市商业生态分布总架构 与 相关信息共享

lixin199054

leolee840325 发表于 2023-3-3 12:49

马场确实有央企在介入了，但是传言是保利啊，如果你的消息来源属实，哇塞，那马场简直就是王炸

高级星区总督

leolee840325 发表于 2023-3-3 12:49

海珠七所有项目？

leolee840325

lixin199054 发表于 2023-3-3 13:33
马场确实有央企在介入了，但是传言是保利啊，如果你的消息来源属实，哇塞，那马场简直就是王炸

都有在前期接触，成不成就是另外一回事了

leolee840325

高级星区总督 发表于 2023-3-3 13:37
海珠七所有项目？

接触中。。。。。。。。

天下番禺

lixin199054 发表于 2023-3-3 13:33
马场确实有央企在介入了，但是传言是保利啊，如果你的消息来源属实，哇塞，那马场简直就是王炸

保利做商业太一般，就算了吧

jwwgzjwwgz

lixin199054 发表于 2023-3-3 13:33
马场确实有央企在介入了，但是传言是保利啊，如果你的消息来源属实，哇塞，那马场简直就是王炸

不希望是保利，品质难保障

lixin199054

马场的关系相当错综复杂，即使是越秀也独木难支，恐怕也唯有央企这样的超级玩家介入，才能推动下去。大概率商业还是由华联SKP来做，毕竟开了大会作为今年重点对接的项目，但住宅或其它方面恐怕就得让给央企来开发了。

scsb

lixin199054 发表于 2023-3-3 16:19
马场的关系相当错综复杂，即使是越秀也独木难支，恐怕也唯有央企这样的超级玩家介入，才能推动下去。大概率 ...

可以是越秀+保利+华联三方联合体推进，毕竟这地块太大了，位置也太好了，三家一起吃反而比较靠谱。
越秀牵头清除历史问题，保利负责砸钱（建住宅作为回报），华联负责商业部分

迷你高楼

jwwgzjwwgz 发表于 2023-3-3 14:55
不希望是保利，品质难保障

保利写字楼和住宅没问题，品质很高，商业一般

西门小官人

天下番禺 发表于 2023-3-3 14:38
保利做商业太一般，就算了吧

保利的建筑是有保证的，一向出品不错。商业部分可以交给其他发展商来运营，

西门小官人

jwwgzjwwgz 发表于 2023-3-3 14:55
不希望是保利，品质难保障

你真搞笑，是不是断网很久了。

保利的建筑一向出品很好，很有保证。

LAWDEFENDER

在广州“5+2+4”的国际知名商圈体系中，有5个世界级地标商圈，分别为：天河路—珠江新城、长隆—万博、金融城—黄埔湾、白鹅潭、广州塔—琶洲。

真正成熟的商圈：天河路—珠江新城，集聚了天河城、天环广场、正佳广场、万菱汇、太古汇、K11等项目，在广州属于独一档的存在。


这个商圈基本建成，最后一块版图就是天河马场项目，由于项目巨大复杂，应该撮合央企+民企+穗企的财团组合，打造世界级高端地标项目。


其他商圈排名:

白鹅潭

已知项目： 广州首家华润置地万象城, 广州珠江太古聚龙湾项目，广船综合体，星河COCOPARK、万科花地湾综合体。



长隆—万博

已知项目： 华润置地有可能和长隆合作的万象商业项目，广州第二座K11——K11 select，番禺万达广场、四海城、番禺天河城、海印又一城、时代·芳华里CR8等购物中心。


金融城—黄埔湾

现在还没有知名的高端商业项目。未来金融城不断完善，应该会有高端商业项目进入，可以期待。


广州塔—琶洲：

已知项目： 广州塔南广场商业项目，广州保利广场、万胜广场、六元素·体验天地等。项目质素不够理想。

广州之梦

LAWDEFENDER 发表于 2023-3-3 18:20
在广州“5+2+4”的国际知名商圈体系中，有5个世界级地标商圈，分别为：天河路—珠江新城、长隆—万博、金融 ...

广州塔-琶洲商业还有赤岗合生汇、广州塔合生moho、琶洲南tod商业体、琶洲南区（赤沙旧改项目）、琶洲西区地下项目、琶洲眼商业体、琶醍改造项目、珠影粤港澳大湾区电影港

leolee840325

LAWDEFENDER 发表于 2023-3-3 18:20
在广州“5+2+4”的国际知名商圈体系中，有5个世界级地标商圈，分别为：天河路—珠江新城、长隆—万博、金融 ...

长隆万博把南站的ICC拉上就更好了。

迷你高楼

从官宣的案名不难看出，项目汇聚了丰富的公共配套资源。作为国内高端综合体之一，白鹅潭华润置地中心具备全品类业态，约26.9万㎡的万象城会带来众多知名品牌的进驻和精致潮流的生活体验方式；约高250米的商业塔楼，会将使项目的整体昭示性更上一层楼。