南宁GC2010-003地块需建设成300米以上超高层建筑！

摩天大汉 · 发表于 2010-2-27 13:47:06

这块地值得期待！

马维 · 发表于 2010-2-28 23:25:25

前方一片是民歌湖？看来真是极品地块哦

NOKIALSK · 发表于 2010-3-2 00:53:47

看到规划好的300+咯

摩天大汉 · 发表于 2010-3-2 09:58:40

太好了！

NOKIALSK · 发表于 2010-3-7 22:09:00

过两天就是10号了，真是期待啊~按照现在不能囤地的规定，开发商拿了地之后很快就要开发了，快快快啊~~~~~

摩天大汉 · 发表于 2010-3-7 22:10:18

非常的期待！

3836211 · 发表于 2010-3-7 23:31:47

广西第二座300+期待

NOKIALSK · 发表于 2010-3-7 23:45:00

原帖由 3836211 于 2010-3-7 23:31 发表
广西第二座300+期待

天龙财富中心那还不一定是300+呢。再等等看到时的确切信息吧

qrx12340 · 发表于 2010-3-7 23:50:11

原帖由 NOKIALSK 于 2010-3-7 23:45 发表

天龙财富中心那还不一定是300+呢。再等等看到时的确切信息吧

这个地不是天龙财富中心，这个地已经明确要求300+了。无论天龙财富中心是不是300，这个都是广西第二个300

因为有柳州303了

摩天大汉 · 发表于 2010-3-8 12:24:32

“天龙财富中心”地块应该是300+，加即将拍卖的GC2010-003地块（已定要建300+），南宁将诞生2栋超300米的超高楼（目前已得知和公布的）。

摩天大汉 · 发表于 2010-3-8 21:28:06

南宁金浦路GC2010-003地块“地王”价起拍抢地大战不可避免

www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2010年03月08日10:00 来源：南国城报钟荣芳

继2月24日五象新区5宗地块成功出让后，“2010年第一期国有建设用地使用权拍卖会”将于3月10日10时，在南宁市新民路明园新都酒店举行。此次将出让5宗地块，分别位于西乡塘、青秀和良庆3个城区，地块用途涉及住宅、商业和商务。竞买保证金门槛设置相对较高，最低1400万元，最高达7200万元。起始价最低为180万元/亩，最高的是位于青秀金浦路编号为GC2010-003地块，以1953万元/亩的价格刷新了南宁最高起拍价记录。

1953万元/亩“地王”价起拍
【地块档案】

GC2010-003地块

地块位置：金浦路141－1号

实际出让用地面积：12270平方米（折合18.41亩）

土地批准用途：城镇住宅（70年）、商务金融（50年）、批发零售（40年）

容积率：≤11.76 建筑密度：>40％且≤45％绿地率：>20％且≤25％

各用途建筑面积比例：批发零售25％~30％，商务金融55％~60％，其余为城镇住宅，需建成300米以上的超高层建筑。

起拍价：1953万元/亩

地块分析：

位于金浦路，与民歌湖、国际会展中心为邻，属埌东CBD范围内，周边有成熟的居住小区、商务楼和购物中心，地段优越。地块按要求将建成300米以上的超高层建筑，建成后将成为南宁第一高楼。南宁目前最高的建筑是位于五象广场的地王大厦，58层高276米，该地块于2003年挂牌取得，单价339.99万元/亩。

GC2010-003地块附近目前在售的楼盘“风尚80”，精装修价格折后9000元/平方米。据宝资通联行/宝创地产顾问分析估算，该地块楼面地价预计在7400~2.16万元/平方米之间，拍卖价2900万~3600万元/亩。

[ 本帖最后由摩天大汉于 2010-3-8 21:30 编辑 ]

CLOT · 发表于 2010-3-9 18:40:07

超303估计不是问题。

摩天大汉 · 发表于 2010-3-9 19:23:18

拭目以待！

摩天大汉 · 发表于 2010-3-10 13:14:47

这块地今天（3月10日）已经拍卖成功，被广西红日东升集团竞拍得，竞拍结果是8650万/亩。

摩天大汉 · 发表于 2010-3-10 13:15:09

该地块总价159203.5095万元(约16亿元)，楼面地块单价 129750.00万元每亩，平均楼面地价 11033元每平米。
鲁班路地块和金浦路地块竞得人均为红日东升。