保利星润赣州之星｜主楼266.15M+副楼196Mx2｜桩基（2023.11.3）

隋虔宋赣

皇者寒风 发表于 2021-1-26 12:08
爆个小料：润达集团董事长吕元庆是我姐姐玩的非常要好的朋友，我姐姐是北京网球教练，我姐姐从北京回萍乡 ...

真的假的，怎么感觉像是在讲故事

皇者寒风

隋虔宋赣 发表于 2021-1-26 15:57
真的假的，怎么感觉像是在讲故事

当然是真的，讲毛的故事哦，我姐前年过年回来就是和萍乡的一把手和二把手当天约着打网球，吕总陪同。年夜饭都没吃很晚才回来，留着要一起吃饭不让走

皇者寒风

隋虔宋赣 发表于 2021-1-26 15:57
真的假的，怎么感觉像是在讲故事

我在赣州工作了5年 05年到10年，然后10年底调回萍乡工作的。所以对赣州还是有感情，赣州现在有中央政策扶持发展的越来越好。07年我同学买了站北区火车站前面的滨江相府小区2400一平，我当时觉得比较贵，当然章江新区都没几个楼盘最出名的是章江豪园，娱乐城边上。我当时建议他应该买那里，毕竟更繁华。虽然现在滨江相府的房子也要9000一平了，但是章江豪园的二手房好像要1万2了。吕总以前还是赣州最早别墅区星洲湾别墅的董事长，我以为他开玩笑，我查了确实是

皇者寒风

隋虔宋赣 发表于 2021-1-26 15:57
真的假的，怎么感觉像是在讲故事

还好调回来工作了，反正都是拿一样的工资，首先赣州地区特别是县城的彩礼真高那个时候就要18-20w。留在赣州想买好地段的房子根本没希望，拿中航公园这样的地段这样的房子来说萍乡同样的地段和档次的楼盘今年也才6500-7000一平。二手的中航公园应该要1w4一平吧。我05年-10年在赣县工作。现在赣县撤县设区了，现在6500-7000一平在赣县都买不了好地段。我在萍乡买了两套房都没赣州一套房压力大，还买了辆20左右的车。当然城市等级赣州比萍乡好多了。只是对于普通拿工资的人来说赣州房价太不友好了。今天开心所以多说了点，你要觉得我是吹牛的，那当我没说。

隋虔宋赣

皇者寒风 发表于 2021-1-26 19:58
当然是真的，讲毛的故事哦，我姐前年过年回来就是和萍乡的一把手和二把手当天约着打网球，吕总陪同。年夜 ...

牛逼

隋虔宋赣

皇者寒风 发表于 2021-1-26 20:19
我在赣州工作了5年 05年到10年，然后10年底调回萍乡工作的。所以对赣州还是有感情，赣州现在有中央政策扶 ...

厉害，这都知道

隋虔宋赣

皇者寒风 发表于 2021-1-26 20:53
还好调回来工作了，反正都是拿一样的工资，首先赣州地区特别是县城的彩礼真高那个时候就要18-20w。留在赣 ...

嗯嗯😊挺好

皇者寒风

隋虔宋赣 发表于 2021-1-26 21:44
厉害，这都知道

赣州和萍乡不一样，毕竟城市规模不一样。站北区的江景房和章江新区的江景房两个价格，就隔了一条江一座桥。区域划分太严重。那个时候市中心还是南门口。直到2009年到我回来的那年。黄金广场的中航城的开建彻底把赣州的房价拉高了一个档次，用当时的眼光来看确实贵5500-6000一平。地段确实好品质确实高。11年九方开业然后消费群体逐渐从南门口转移到了九方这边来，第一个城市综合体。南门口的国光超市应该还在吧，那个时候是最跑火的超市。当时赣州就一家电影院国光超市对面，还是放映的老片子根本没有最新大片的同步上映。后来九方开起来了，电影院一下子就多起来了。在赣州啥都没学会，就学会了一句话：家妈滴百

我的炸鸡分你次

皇者寒风 发表于 2021-1-26 22:09
赣州和萍乡不一样，毕竟城市规模不一样。站北区的江景房和章江新区的江景房两个价格，就隔了一条江一座桥 ...

哈哈哈哈家买滴白。。。欢迎常回来看看。。。我记得前两年吕总在萍乡日报上的一篇采访上，谈到了要在赣州建400米。高楼，不过现在打探到的还是369米比较靠谱

虔城是锦

皇者寒风 发表于 2021-1-26 12:08
爆个小料：润达集团董事长吕元庆是我姐姐玩的非常要好的朋友，我姐姐是北京网球教练，我姐姐从北京回萍乡 ...

是听过吕总爱打网球，你姐他们是一个圈子的。
这也很正常。你也不错，在体制内吧！

舒逸

楼上楼主虽不在赣州，在萍乡。看完你所有的都评语，可以看出你对赣州真是有感情，也是特别了解赣州，为你点赞！

皇者寒风

虔城是锦 发表于 2021-1-27 00:30
是听过吕总爱打网球，你姐他们是一个圈子的。
这也很正常。你也不错，在体制内吧！

19年春节在萍乡别墅区楼盘的网球场和吕总打了场网球，我不会打胡乱挥了几下。也是我姐叫我去一起玩的。体制内也不好没有发展空间也是打工，18年10月回了趟赣州正好我住滨江相府的同学还在赣州，去年他调去南昌工作了。去了南门口吃面条，九方，万象城，郁孤台 通天岩。万象城确实好，虽然和一线城市的比不了，比10年前赣州确实翻天覆地的变化了，现在方特也有了，要是能来一家宜家就更好

levoex

皇者寒风 发表于 2021-1-27 09:23
19年春节在萍乡别墅区楼盘的网球场和吕总打了场网球，我不会打胡乱挥了几下。也是我姐叫我去一起玩的。体 ...

看得出来，吕总、包括润达还是很有眼光的，赣州这个G15项目，我前面分析过了，是个不可多得的，可以一炮而红的项目。这么好的机会，可别自己作死给整废了。失去了，再要有这样的机会，很难了。

皇者寒风

舒逸 发表于 2021-1-27 07:49
楼上楼主虽不在赣州，在萍乡。看完你所有的都评语，可以看出你对赣州真是有感情，也是特别了解赣州，为你点 ...

萍乡房地产市场乱七八糟的和赣州没得比，一点都不规范。虚假宣传太多了。拿商业地产来讲，不开业都不能算哪怕签约了都是假的。拿天虹，润达来说。天虹宣传的4大主力店有肯德基双层店，华为双层旗舰店，冠军，快时尚ca，开业后肯德基，华为变成单店。冠军是开业了小的可怜面积，ca黄了。润达国际的五星级酒店喜来登签约上了喜来登官网，4年多了也黄了，好在格兰云天进驻装修了21年6月底给了硬性规定必须开业。hm双层店开了半年不到关门和润达扯皮。全市现在连一家星巴克都没有，更不要说喜茶 奈雪 吉野家了。好不容易开了家海底捞不知道能撑多久，还有个购物中心说是有深圳书城入驻了，不开业都是假的。当时还宣传电影院是成龙耀莱影院，上个月我去那里看问销售电影院黄了换成了横店影城，更奇葩的是签约的天虹超市居然是在二楼，我去过全国这么多购物中心，第一次知道超市是在二楼的，不是一楼和负一层

皇者寒风

levoex 发表于 2021-1-27 10:18
看得出来，吕总、包括润达还是很有眼光的，赣州这个G15项目，我前面分析过了，是个不可多得的，可以一炮 ...

我倒不这么认为，纯商业都是大概率亏钱项目，所以配套了两块地给保利建商品房回回本，所以还是保利出资70%主导操作，没有央企背景根本吃不下来。润达介入大概率就是为了面子打响自己的招牌。润达国际综合体在萍乡的项目都是民间融资了很多钱才建起来，总投资宣传是花了将近40亿包括土地钱，所以润达国际二期商品房他们一直想早点开建回本，无奈拆迁这里拖了很久，开始本来后面全部要拆迁的，因为有联通公司在有信号塔需要向省级汇报审批，没批下来，润达气死了。赣州之星起码要50亿往上的投资