他山之石--上海商业城建考察 图文并茂对比广州

niceGZH

求实 发表于 2020-12-7 14:27
别人为什么强大？因为开放，包括做事开放和心态开放。如果开个帖子讨论借鉴下的心都容纳不了，会走向深渊 ...

没有人说广州不需要借鉴，不单借鉴上海，还要借鉴全球其他先进城市

去上海版看上海城建就不叫开放？非要在广版弄上海专贴才叫开放？

广版也看到武汉等地的版友拍了不少广州的照片发在广版

上海的强大是因为开放本身就是个伪命题，广州南沙自贸区也想要15%的税收优惠呀，可是上海临港轻而易举就得到了，南沙千呼万唤，现在有吗？

verylove

illusiome 发表于 2020-12-7 13:02
你说的土著，
财政、国土、住建
他们拿着这里的哪个章啊？有能力阻碍这事儿？

刚过去的署前路事件忘了？没能力？呵呵

niceGZH

要比较先要去了解国家给上海的定位、国家给了上海什么政策、上海每年预算是广州的多少倍

借鉴别人需要根据自己的实际情况，拉开城市框架大力发展新区、上海张江实验室在黄埔设立广州基地，那叫学习借鉴，如果把本来就拮据的财政花在巴掌大的老城区旧改（特别是需要财政支持的微改造），做面子工程，那不叫借鉴，而应该称之为东施效颦

fangzhuang

旧城区和天河市区几个城中村就别想能短期进行整体改造。
不只是广州，就是省对支持广州旧改的文件，都说的比较清晰。

现阶段广州的旧改以扩展产业用地为主，2030年才会考虑旧城的成片改造。

现在强行旧城改造，是难以做到成片改造的 不论是复杂的产权还是昂高的赔偿都是广州难以承受。
那么所谓的改造就是零散的改造，这种见缝插针的改造，难以改善旧城区的格局，难以形成整体规划，将会给旧城区带来更长久的凌乱。

jwwgz

fangzhuang 发表于 2020-12-7 17:50
旧城区和天河市区几个城中村就别想能短期进行整体改造。
不只是广州，就是省对支持广州旧改的文件，都说的 ...

2030年后有什么区别

fangzhuang

jwwgz 发表于 2020-12-7 19:05
2030年后有什么区别

广州新产业成规模，经济结构完成新旧更替，财政相对松动，
广州城市中心有根本性转移，城区面积明显扩大
新区教育，医疗配套相对完善，接近甚至追上旧区
新区人口流入加快，旧区人口流出加快
旧区的低端产业基本退出，房产价值明显不如新区。

这些变化都有利于旧区的成片改造。

davydee

niceGZH 发表于 2020-12-7 17:18
要比较先要去了解国家给上海的定位、国家给了上海什么政策、上海每年预算是广州的多少倍

借鉴别人需要根 ...

赞。。。

某种程度上，高楼和城建就是为了满足自己的虚荣心罢了（没有说漂亮的城建不好 也没有说要不追求进步 不要扣我帽子）

niceGZH

davydee 发表于 2020-12-8 00:08
赞。。。

某种程度上，高楼和城建就是为了满足自己的虚荣心罢了（没有说漂亮的城建不好 也没有说要不 ...

看看这一篇，就知道广州最紧急的是什么

http://epaper.southcn.com/nfdail ... content_7917832.htm

licb

niceGZH 发表于 2020-12-7 14:13
这个贴（还有类似的几个贴）好像被删过，应该是应贴主的要求，又被管理员@qrx12340 恢复了

既然做了城 ...

好好学习 参考借鉴 承认不足 足量发展

zelbaba

niceGZH 发表于 2020-12-8 00:31
看看这一篇，就知道广州最紧急的是什么

http://epaper.southcn.com/nfdaily/html/2020-12/04/content_ ...

确实，广州在沿第三中轴线（新中轴）布局科创和产业。
新中轴：一区（琶洲金融城鱼珠组成的的人工智能和数字经济试验区）三城（中新知识城—广州科学城—南沙科学城）

从这布局就知道最近黄埔南沙为什么发展特别快，南沙GDP增速很快全市第一。招商落地的产业和项目大多会在这两个区，黄埔那一堆大项目落地就不多说了，旧改也弄的很猛。另外广州期货交易所放在南沙也有广州整体布局的因素（大湾区中心南沙），期交所大厦将建在明珠湾

求实

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