落日下的华贸

mhl619 · 发表于 2024-1-12 11:03:46

txh12123 发表于 2024-1-12 10:58
你的分析是有道理，香确实很难，其他可以努力努力，25,26年开的高端项目太多，香的指标不大会给苏州，看 ...

但愿了，香香这几年太香了，一个店一年干十几二十亿，直接顶一个中端商场，就算开业搞不定，希望后面有机会再拉过来

fakuntaizu · 发表于 2024-1-12 11:09:43

mhl619 发表于 2024-1-12 10:53
按照我对美罗业绩的了解和分析，中环到时候开业，4大指标里面，LV会有一个2店，爱马仕会从美罗撤场搬到中 ...

这个鸭蛋真的是太搞笑了，一直变着法给美罗洗地，他把美罗摆烂归咎于没有竞争对手，我说南京德基怎么没摆烂，他又扯出南京商业比苏州好，我说这不是好不好的问题，是态度问题，他又把问题归咎到美罗摆烂是因为没有竞争对手，他是懂得如何闭环的

Max1 · 发表于 2024-1-12 11:27:14

mhl619 发表于 2024-1-12 10:53
按照我对美罗业绩的了解和分析，中环到时候开业，4大指标里面，LV会有一个2店，爱马仕会从美罗撤场搬到中 ...

理想是这样，还会补一些没进美罗的，bv罗意威华伦天奴等等

121919695 · 发表于 2024-1-12 11:27:32

mhl619 发表于 2024-1-12 10:53
按照我对美罗业绩的了解和分析，中环到时候开业，4大指标里面，LV会有一个2店，爱马仕会从美罗撤场搬到中 ...

请给出LV在中环开2店的理由，为什么爱马仕要搬到中环！请拿出美罗的业绩，然后计算一下假设在中环业绩能有多高，几年回本，分析论据是什么，麦肯锡的人都不敢像你这么分析！请不要自己一厢情愿想当然？

mhl619 · 发表于 2024-1-12 11:37:06

121919695 发表于 2024-1-12 11:27
请给出LV在中环开2店的理由，为什么爱马仕要搬到中环！请拿出美罗的业绩，然后计算一下假设在中环业绩能 ...

是不是这样你到时候看就知道了，还需要我给你做分析？你哪位？

mhl619 · 发表于 2024-1-12 11:38:39

fakuntaizu 发表于 2024-1-12 11:09
这个鸭蛋真的是太搞笑了，一直变着法给美罗洗地，他把美罗摆烂归咎于没有竞争对手，我说南京德基怎么没摆 ...

哈哈，所以我一句没人比你更懂奢侈品商业打发了，知识和信息水平不在一个层级的没有讨论的必要

青胖咸鸭蛋 · 发表于 2024-1-12 11:42:53

fakuntaizu 发表于 2024-1-12 11:09
这个鸭蛋真的是太搞笑了，一直变着法给美罗洗地，他把美罗摆烂归咎于没有竞争对手，我说南京德基怎么没摆 ...

商业是赚钱的，不是为了提高档次，你把这东西本末倒置了明白吗？

你一直就没有回答我的问题，美罗既然这么烂，苏州商业土壤这么发达，那么这么多年怎么就没个商场把美罗给干死呢？为什么这么烂的美罗能牢牢把持苏州这么大市场的头把交椅？

德基不摆烂的原因，就是南京商业比苏州好啊，这有什么好奇怪的呢？商业行为你扯态度问题，搞笑的是你好吧

Westwalk · 发表于 2024-1-12 11:45:11

青胖咸鸭蛋发表于 2024-1-12 11:42
商业是赚钱的，不是为了提高档次，你把这东西本末倒置了明白吗？

你一直就没有回答我的问题，美罗既然 ...

美罗只是物业老，体量小。到你嘴里变烂了？

烂的是隔壁东方红那种糊掉的场子

青胖咸鸭蛋 · 发表于 2024-1-12 11:46:27

Westwalk 发表于 2024-1-12 11:45
美罗只是物业老，体量小。到你嘴里变烂了？

烂的是隔壁东方红那种糊掉的场子

你自己看看前面那些人是怎么说美罗的，我觉得你是反驳错了人了

青胖咸鸭蛋 · 发表于 2024-1-12 11:47:26

mhl619 发表于 2024-1-12 11:38
哈哈，所以我一句没人比你更懂奢侈品商业打发了，知识和信息水平不在一个层级的没有讨论的必要

你们根本就不懂，把这些事情都人物化、情绪化的去看待，还在这边坐井观天的洋洋得意

mhl619 · 发表于 2024-1-12 11:51:05

青胖咸鸭蛋发表于 2024-1-12 11:47
你们根本就不懂，把这些事情都人物化、情绪化的去看待，还在这边坐井观天的洋洋得意

好的好的好的，我都承认没人比你更懂奢侈品商业了，认输了，你找其他人切磋吧

121919695 · 发表于 2024-1-12 11:52:02

mhl619 发表于 2024-1-12 11:37
是不是这样你到时候看就知道了，还需要我给你做分析？你哪位？

原来你也是个局外人打打嘴炮啊！一点商业逻辑也没，也不是啥中环内部团队的啊！

fakuntaizu · 发表于 2024-1-12 11:54:51

青胖咸鸭蛋发表于 2024-1-12 11:42
商业是赚钱的，不是为了提高档次，你把这东西本末倒置了明白吗？

你一直就没有回答我的问题，美罗既然 ...

   那我现在回答你：高端商业是需要引进的，市府不牵头，不去招商引资，想等着别人主动送上门来？美罗一家独大，是因为苏州对高端商业不重视，就这么简单，你没看华贸，仓街，中环都是近些年才引进的吗？
      就凭你这个问题：美罗既然这么烂，苏州商业土壤这么发达，那么这么多年怎么就没个商场把美罗给干死呢？为什么这么烂的美罗能牢牢把持苏州这么大市场的头把交椅？
      你就以为自己立于不败之地了？具体情况具体分析，你一句南京商业比苏州好，就能糊弄过去，德基比美罗更努力了？美罗跟德基都是两个城市目前头部的重奢场，美罗销售额差吗？在销售额一点不差的情况下，你凭什么拿商业问题给美罗开脱？回答我

青胖咸鸭蛋 · 发表于 2024-1-12 11:55:37

mhl619 发表于 2024-1-12 11:38
哈哈，所以我一句没人比你更懂奢侈品商业打发了，知识和信息水平不在一个层级的没有讨论的必要

你说美罗不思进取，中环来了才知道要南扩，这就是情绪化、拟人化的去看待问题。我也回复你了，你既然怪美罗南扩太晚，怎么不怪园区不早建中环？
合着横竖都是美罗的错？

我还跟你说了，你太高看美罗了，美罗就是想，也没本事以一己之力拖累整个苏州的奢侈品市场，市场是美罗这么一个企业能左右的？

我还问了你很多遍这个问题，如果真如你所说，美罗不思进取拖累苏州，那么这么多年为什么就没有哪个商场来干翻美罗呢？

青胖咸鸭蛋 · 发表于 2024-1-12 11:58:29

mhl619 发表于 2024-1-12 11:51
好的好的好的，我都承认没人比你更懂奢侈品商业了，认输了，你找其他人切磋吧

问你问题答不上来，就会撒泼打滚