惠山洋溪文化城（锡兴钢厂地块）进展贴

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深圳保利文化集团副董事长 陈朗
　　保利•洋溪文化城是一个业态集聚、功能完备的文化创意园区。我们将以文化产业为突破口，将洋溪岸原无锡县钢地块打造成一个以“文化+”战略为核心，以城市更新4.0理论为基础，以文化教育、文化体验、文化产业为承载的文化集聚高地。文化城预估每年拉动上百万人流，为当地沉淀上百家文化创业企业。建成后，文化城还将提升无锡城市竞争力，让无锡跻身国内一流、具有国际影响力的文化创意城市行列。

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由保利操刀

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我市首个城市更新空间单元规划通过论证

时间：2021-09-13 15:05      
　　近期，锡兴钢厂城市更新空间单元规划通过专家和部门论证。锡兴钢厂是我市十五个重点城市更新单元之一，规划确定了以工业遗存保护更新为纽带，吸引年轻文化创客群体，培育文化创意产业集群，打造锡西文化新地标的总体发展思路，将片区规划为集高端商业服务、文创办公、文化体验功能为一体的“锡西全生活中心-洋溪文化城”，规划形成“一核双带、一轴一环、四大街区”的空间结构，最终通过城市更新将该区域打造成为无锡工业更新示范地、惠山活力文创新地标。（详细规划管理处）

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关于无锡锡兴特钢A1、A3、B、C地块土壤污染风险评估报告的公示

　　无锡锡兴特钢地块历史上主要为无锡锡兴特钢有限公司厂址，位于无锡市惠山区钱桥街道盛岸西路，地块总占地面积为1392亩。其中无锡锡兴特钢A1地块，主要为原无锡锡兴特钢有限公司的高炉炼铁工段和部分烧结工段，占地面积约71034平方米；无锡锡兴特钢A3地块，主要为原无锡锡兴特钢有限公司的综合料场（含南料场及码头）以及部分废钢跨区域，占地面积约68560平方米；无锡锡兴特钢B地块，主要为原无锡锡兴特钢有限公司的炼钢工段（一炼分厂）和部分炼铁、烧结工段，占地面积约57192平方米；无锡锡兴特钢C地块，主要为原无锡锡兴特钢有限公司的炼钢工段、部分烧结工段，占地面积约72932平方米。


http://www.huishan.gov.cn/doc/2022/01/25/3587385.shtml

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《无锡市惠山区钱桥地区控制性详细规划钱桥东-华新管理单元动态更新》已于2021年8月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证和部门审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将动态更新主要内容进行批前公示，有建议与建议者请与我局联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

　　钱桥东-华新管理单元规划范围东至钱威路，南至洋溪河，西至钱桥大道，北至锡宜高速，总面积约3.8平方公里。


　　3、更新内容及理由

　　（1）优化用地功能，将钱中路与上伟路交叉口周边商住混合用地(RB)、高中用地(A33c)、小学用地（A33a）调整为二类住宅用地(R2) 、商务用地（B2）、商住混合用地(RB)；将洋溪一支路北侧商务用地（B2）、商业用地（B1）调整为商业用地/商办混合用地(B1/BB)；优化洋溪路与洋溪二支路交叉口东南侧商业用地（B1）边界。

　　（2）优化用地功能，将轩胜路与上伟路交叉口周边二类住宅用地（R2）、商住混合用地(RB) 、街旁绿地（G1c）调整为二类住宅用地（R2）；将轩胜路西侧初中用地（A33b）、幼托用地（Rax）调整为二类住宅用地（R2）。

　　（3）优化用地功能，将钱桥大道与盛岸路交叉口东南侧商业用地(B1) 调整为商业用地/商住混合用地(B1/RB) 。

　　（4）优化公共服务设施，根据人口测算和教育专项规划，调整高中、初中、小学和幼儿园布局及规模。将锡兴北路与轩胜路交叉口二类住宅用地（R2）调整为小学用地（A33a）、九年一贯制学校用地（A33d）；在轩胜路与上伟路交叉口、钱中路与洋溪路交叉口规划两处幼托用地（Rax）。

　　（5）优化公共服务设施，将江海路与钱威路交叉口西北侧商业用地/商办混合用地(B1/BB)调整为医院用地/街道社区级综合服务设施用地(A51/Aa) 。

　　（6）优化道路交通，落实钱威路高架快速化改造方案道路红线，调整西侧沿线用地边界。

　　（7）优化道路交通，调整上伟路（钱中路-钱威路段）及若干条支路线形；增加钱中路与洋溪路交叉口匝道。

　　（8）优化市政公用设施，将盛岸路与五洲西路交叉口商办混合用地（BB）调整为供电用地(U12)和防护绿地（G2），并优化水系线形。

　　（9）优化绿地水系，将上伟路与洋溪路交叉口周边商务用地/文化设施用地(B2/A2)、街道社区级综合服务设施（Aa）、供电用地(U12)调整为综合公园（G1a）、街道社区级综合服务设施/商业用地（Aa/B1）、商业用地/文化设施用地（B1/A2）。
http://zrzy.wuxi.gov.cn/doc/2022/04/08/3638610.shtml