南昌外国语正式入主华侨城

kubutu55555

machao3000 发表于 2020-7-1 13:47
物业费3.4很贵嘛？现在新楼盘地段稍微好点的都这个价。均价1.8W又咋样，89平总价才多少，才160W，160W在 ...

我说了很贵吗？是不算很贵，但也不便宜，所以说住在这儿的人，说不上是富豪，但条件也不至于差。在南昌属于中等偏上的家庭，而且89平米的并不是主力户型。主力户型是120平米左右。总价要220万左右。当然还是135，145的户型。另外还有160以上的花园洋房。均价22000万，总价要300多万，物管4.2元。朝阳的房价，在南昌市就是偏上水平，而华侨城万科的房价，在朝阳又是偏上水平。所以这儿的生源，是属于偏上的水平。另外，记得你发过一个华侨城万科的房价15000的口水贴，是不是脸打的还不够吗？

紫色风暴

kubutu55555 发表于 2020-7-1 14:35
我说了很贵吗？是不算很贵，但也不便宜，所以说住在这儿的人，说不上是富豪，但条件也不至于差。在南昌属 ...

来朝阳居住的人，大部分都是收入中等偏上，重视教育的家庭。   这也决定着朝阳的生源整体素质比较好。  关键看一中的管理水平和老师吃苦耐劳的精神了。还有西湖区需要重视朝阳几个小学的建设，要在全省范围内选拔一批素质高、有经验的在编老师过来任教。  

kubutu55555

紫色风暴 发表于 2020-7-1 14:40
来朝阳居住的人，大部分都是收入中等偏上，重视教育的家庭。   这也决定着朝阳的生源整体素质比较好。  ...

说的很对，生源和教师的素质都很关键。这里有个问题，高中是一中自己直办的。几个初中都是站小挂着一中举办的。站小没有办初中的经验，我不是很看好。

皮公子

从华侨城万科微信业主群聊天记录来看，只有小部分业主真正关注这个问题，大部分都是默认，就算不是附中，他们也认可。师大附中和南昌一中又不是说你住这就能读，一样得考试。 现在大家不满意的是最近交房，装修有点不太满意。。

kubutu55555

朝阳的真正富人区，就是新力洲悦，均价3万，户型300-60平米，基本上一套房子最少1千万。这才是富人区。另外，个人的看法是，如果比读书，富人区的小孩，还真不一定能读书读过中产阶层的小孩。为什么？富人和中产阶层都舍得在小孩读书上投资，富人更舍得。但富人在投在小孩读书上的时间和精力上，没有中产阶层投在小孩读书的时间和精力那么多。所以富人的小孩，单纯论读书，不一定就比中产阶层的小孩更会读书。个人观点，不一定对与错。我所说的富豪，不是那种顶级富豪，而是家中有几千万到几亿资产的富豪。

kubutu55555

户型是300-600平米户型。

machao3000

kubutu55555 发表于 2020-7-1 14:35
我说了很贵吗？是不算很贵，但也不便宜，所以说住在这儿的人，说不上是富豪，但条件也不至于差。在南昌属 ...

打脸？1.8是曾经，我发帖那会卖1.5懂？

yihuang

machao3000 发表于 2020-7-1 13:47
物业费3.4很贵嘛？现在新楼盘地段稍微好点的都这个价。均价1.8W又咋样，89平总价才多少，才160W，160W在 ...

论一手购房平均单价，朝阳应该是整个南昌最贵的。高新虽然现在单价也上来了，但大面积卖楼的时候，价格才多少，五六千左右，整个大红谷滩区包括九龙湖等也是这种情况。

kubutu55555

machao3000 发表于 2020-7-1 16:02
打脸？1.8是曾经，我发帖那会卖1.5懂？

去你的，你发贴的时候就是1.8以上。

kubutu55555

machao3000 发表于 2020-7-1 16:02
打脸？1.8是曾经，我发帖那会卖1.5懂？

可售：20套 (住宅)  已售：2套 (住宅)
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期（6-2A地块）项目6#住宅楼1单元1001室
毛坯价：15615/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期（6-2A地块）项目6#住宅楼1单元1002室
毛坯价：16815/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期（6-2A地块）项目6#住宅楼1单元101室
毛坯价：20115/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期（6-2A地块）项目6#住宅楼1单元102室
毛坯价：21315/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期（6-2A地块）项目6#住宅楼1单元201室
毛坯价：16615/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期（6-2A地块）项目6#住宅楼1单元202室
毛坯价：17815/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期（6-2A地块）项目6#住宅楼1单元301室
毛坯价：16915/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期（6-2A地块）项目6#住宅楼1单元302室
毛坯价：18115/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期（6-2A地块）项目6#住宅楼1单元401室
毛坯价：16915/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期（6-2A地块）项目6#住宅楼1单元402室
毛坯价：18115/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期（6-2A地块）项目6#住宅楼1单元501室
毛坯价：17615/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期（6-2A地块）项目6#住宅楼1单元502室
毛坯价：18815/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期（6-2A地块）项目6#住宅楼1单元601室
毛坯价：18115/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期（6-2A地块）项目6#住宅楼1单元602室
毛坯价：19315/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期（6-2A地块）项目6#住宅楼1单元701室
毛坯价：18415/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期（6-2A地块）项目6#住宅楼1单元702室
毛坯价：19615/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期（6-2A地块）项目6#住宅楼1单元801室
毛坯价：18415/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期（6-2A地块）项目6#住宅楼1单元802室
毛坯价：19615/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期（6-2A地块）项目6#住宅楼1单元901室
毛坯价：18615/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期（6-2A地块）项目6#住宅楼1单元902室
毛坯价：19815/㎡
装修价：4496/㎡

kubutu55555

machao3000 发表于 2020-7-1 16:02
打脸？1.8是曾经，我发帖那会卖1.5懂？

可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期3#住宅楼2单元1001室
毛坯价：14138/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期3#住宅楼1单元1002室
毛坯价：14178/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期3#住宅楼1单元1101室
毛坯价：14358/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期3#住宅楼2单元1101室
毛坯价：14188/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期3#住宅楼1单元1102室
毛坯价：14228/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期3#住宅楼1单元1201室
毛坯价：14458/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期3#住宅楼1单元1202室
毛坯价：14328/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期3#住宅楼2单元1202室
毛坯价：14858/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期3#住宅楼1单元1301室
毛坯价：14508/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期3#住宅楼1单元1302室
毛坯价：14378/㎡
装修价：4496/㎡
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期3#住宅楼2单元1401室
毛坯价：14288/㎡

kubutu55555

machao3000 发表于 2020-7-1 16:02
打脸？1.8是曾经，我发帖那会卖1.5懂？

这是6月份你发贴时的最新房价。55楼是花园洋房的价钱，56楼是普通高层的价钱。还不打你脸？

machao3000

yihuang 发表于 2020-7-1 16:07
论一手购房平均单价，朝阳应该是整个南昌最贵的。高新虽然现在单价也上来了，但大面积卖楼的时候，价格才 ...

朝阳大面积卖楼的时候难道不是2011-2015年？那时候朝阳才多少，很高？不就6000-8000嘛

machao3000

kubutu55555 发表于 2020-7-1 16:21
可售西湖区云锦路1888号文昌小区住宅五期3#住宅楼2单元1001室
毛坯价：14138/㎡
装修价：4496/㎡

你这只是备案价，又不是成交价

kubutu55555

machao3000 发表于 2020-7-1 17:00
你这只是备案价，又不是成交价

备案价就差不多是成交价，除了去年底，冲量，能打98折，现在没有折扣打，备案价就几乎是成交价。不要被打脸了还嘴硬，你能不能拿今年6月份的成交价给大家看看？