华润南京公司去扬州签约超级mall，南京却万象城落地都困难的不行

石城之光 · 发表于 2021-1-10 19:25:55

haczcbh 发表于 2021-1-10 18:50
你去看看有没有配住宅

江北核心区配了大量住宅，给万象城了吗？

haczcbh · 发表于 2021-1-10 19:31:15

本帖最后由 haczcbh 于 2021-1-10 19:34 编辑

死肥宅爱萝莉发表于 2021-1-10 19:25
南部新城曾经邀请华润，还是被拒

华润只是商场强项，写字楼做的都不行，南部新城要的是产业导入，从这点上，平安主导的华夏幸福（南方公司）显然更适合南部新城

haczcbh · 发表于 2021-1-10 19:32:35

本帖最后由 haczcbh 于 2021-1-10 19:33 编辑

石城之光发表于 2021-1-10 19:25
江北核心区配了大量住宅，给万象城了吗？

那你去问问江北的领导，当然为什么不在投资协议里签一定要“万象城”。配建住宅只是一个条件，地价、地价返还、税收返还、投资奖励等等，是双方不会公布出来的条件

hl111333 · 发表于 2021-1-10 20:16:01

没必要在乎一个华润，南京商业离了华润照样全国一流，不用心做产品是华润自己的损失

nkjnsf · 发表于 2021-1-10 20:16:35

本帖最后由 nkjnsf 于 2021-1-10 20:19 编辑

ZHWGYX 发表于 2021-1-10 19:16
在商言商，企业讲求利益最大化，问题出在招商方，没有前瞻性，没有明确协议详细条款，话说回来，江北那时 ...

招商方最大的问题就是对华润太宽容，就算一开始协议没写清楚，后来新区成立，这个位置难道配不上一个万象城吗？华润自己万象城已经做烂了，在南京还端着。招商方有责任，但华润在南京各种骗也是事实

玄武讨伐团 · 发表于 2021-1-10 20:23:54

太低估华润了吧……江北核心区那地方是因为人气太差，上万象城华润内部没通过

1877684880 · 发表于 2021-1-10 20:30:50

玄武讨伐团发表于 2021-1-10 20:23
太低估华润了吧……江北核心区那地方是因为人气太差，上万象城华润内部没通过

比有些万象城的人气可高。。

nfls · 发表于 2021-1-10 20:39:21

玄武讨伐团发表于 2021-1-10 20:23
太低估华润了吧……江北核心区那地方是因为人气太差，上万象城华润内部没通过

要说江北核心区目前没人气，桥北、万寿非核心地段也就罢了。那三山街呢？靠近夫子庙市中心的绝版地块，是因为离新街口太近所以没信心做好吗？

死肥宅爱萝莉 · 发表于 2021-1-10 20:41:36

nfls 发表于 2021-1-10 20:39
要说江北核心区目前没人气，桥北、万寿非核心地段也就罢了。那三山街呢？靠近夫子庙市中心的绝版地块，是 ...

确实这个很令人无语，就算三山街比较小，差不多10万，但更小的万象城也不是没有，比如深圳湾万象城仅8万，但还是有lv，巴宝莉，dior

dengdeliang · 发表于 2021-1-10 20:47:54

死肥宅爱萝莉发表于 2021-1-10 20:41
确实这个很令人无语，就算三山街比较小，差不多10万，但更小的万象城也不是没有，比如深圳湾万象城仅8万 ...

那是华润大本营啊

cjj321 · 发表于 2021-1-10 20:56:10

nfls 发表于 2021-1-10 20:39
要说江北核心区目前没人气，桥北、万寿非核心地段也就罢了。那三山街呢？靠近夫子庙市中心的绝版地块，是 ...

三山街是华润T档产品，做的不好从何说起？将来搭配一些轻奢和旗舰店毫无压力

haczcbh · 发表于 2021-1-10 21:02:37

死肥宅爱萝莉发表于 2021-1-10 20:41
确实这个很令人无语，就算三山街比较小，差不多10万，但更小的万象城也不是没有，比如深圳湾万象城仅8万 ...

三山街是正儿八经的万象天地，是不做奢侈品的最高等级了。那个地方，城南老城区，靠旅游带动，适合做奢侈品吗？

nkjnsf · 发表于 2021-1-10 21:10:14

我爱小motuo 发表于 2021-1-10 20:47
因为南京有个bug德基广场，一个商场囊括了大部分名牌，加上金陵中环新鸿基，华润想开万象城，大牌都不愿 ...

不影响，除了深万杭万沈万厦万这几个，全国其他那么多万象城有几个有大牌？济南万象城，也是在CBD，刚开的时候周边人也不多，也没有一个大牌，现在两年过去了，不也慢慢升级招来LV了？何况南京这个级别的城市。如果北核真的发展起来，绝对会有一个奢场，华润既然看不上就算了，等港资吧，只希望ZF不要再被华润这种骗子骗了

haczcbh · 发表于 2021-1-10 21:17:38

nkjnsf 发表于 2021-1-10 21:10
不影响，除了深万杭万沈万厦万这几个，全国其他那么多万象城有几个有大牌？济南万象城，也是在CBD，刚开 ...

济南万象城、杭州万象城的位置，对应到南京，是元通CBD，新鸿基的ifc

nkjnsf · 发表于 2021-1-10 21:24:52

haczcbh 发表于 2021-1-10 21:17
济南万象城、杭州万象城的位置，对应到南京，是元通CBD，新鸿基的ifc

济南和南京不是一个级别的城市啊，杭州你去看看余杭万象城在什么地方