南宁市十四五轨道交通建设项目（2021—2025年）

旧戏子

从18年只有机场线武鸣线那版开始，真的一次都没上报发改委吗？

aHK

lukewhite123 发表于 2021-7-12 14:34
三四年？真乐观，看政策消息以后会越来越严，这次批不上恐怕要等十年，如果你未来压在了武鸣，要做好套牢 ...

除非郭嘉全面暂停全国轨交建设，不然按要求是三期建设进度到70%时就可以申请四期了。南宁是500万人大城市又是省会，只要不是债务过高，还是允许建地铁的，市域铁路也是政策允许的。三四期之会有10年的空档期，理由是，目前高端产业还没发展起来，中低端大家都很艰难，这几年经济有点滞长了，上面还要靠基建拉动经济，从高铁在建待建规模还很傍大，各个省基建计划都几万亿就知道了，目前管控的是过度超前建设，控制债务增长过快。

2377455045

看过调整前的文件还不明白，很直白地说:没钱能这么快?现在铁路（包括市域铁路）、轨道交通都严管，能给你批多少，得看看自己口袋，特别是烧钱且低利用率的项目。南宁第二期什么时候达到70%的总投的，自己去了解，又什么时候开始筹划三期?从筹划到上报也是很长时间，上报到批复也很长时间。除非报的规模小，那就快一些。第二轮（2015-2021）于2015获批。

aHK

aHK 发表于 2021-7-12 15:36
除非郭嘉全面暂停全国轨交建设，不然按要求是三期建设进度到70%时就可以申请四期了。南宁是500万人大城市 ...

更正:三四期之间不会有10年的空档期。

kobkob

6号线何时建设的回复。                 经了解，我市城市轨道交通新一轮建设规划目前处于研究阶段，相关线路规划方案及建设时序尚未确定，需上报国家审批同意后，方可明确。因轨道交通项目建设投资大，国家在审批线路建设时，将根据城市财政实力等因素严格控制建设规模，新一轮建设规划相关线路存在调整的可能性，轨道交通6号线规划方案及建设时序需待下阶段研究明确。

kate13

来具体算一算。假设（最好的结果）第三期今年末获批，机场线今年末象征性开工。6号线最早2024年开工，建设期4年，建设完成最早得2028年。第四轮建设规划最好的预估是在6号线通车前一年上报，即2027年·上报，最好的结果2028年获批，第四轮最好的结果是2028年末开工。假设武鸣线2028年末象征性开工，建设期4年，最早得2032年通车。距离2021年的确是十年以上了。

茅臺小八

6号线、机场线、武鸣线那些已经做了这个规划了？

南宁城市轨道交通第三轮建设规划沿线土地资源综合开发与战略储备规划研究设计招标公告
https://www.chinamae.com/purchas ... b4b0d815fbf8b992acc
受招标人南宁轨道交通集团有限责任公司委托，南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司拟对南宁城市轨道交通第三轮建设规划沿线土地资源综合开发与战略储备规划研究设计服务进行国内公开招标，现将有关事项公告如下：
1．项目概况与招标范围
建设地点：广西南宁市。
建设规模：规划范围以新线网方案和正在编制的南宁市国土空间总体规划为参考依据，扣除已编制过土地资源综合开发与战略储备规划的线路或区段，本次规划研究范围包括轨道交通1号线北延、3号线南延（高环内）、4号线北延、4号线东延、5号线南延、5号线东延沿线区域（两侧约500-1000米范围的1—2个街区所围合的区域），建设总面积约90平方公里（线路总长约90公里，具体以最终第三轮线网规划批复为准）。
（具体线路及范围的划定需在规划编制工作中进一步结合轨道交通新线网线路各车站和所在地段区域现状、道路、用地权属、行政区划等因素综合考虑和测算更新。）
合同估算价：900000元。
工 期：接到开展工作通知起180日历天。
招标范围：轨道交通1号线北延、3号线南延（高环内）、4号线北延、4号线东延、5号线南延、5号线东延沿线区域（两侧约500-1000米范围的1—2个街区所围合的区域）土地资源综合开发与战略储备规划研究设计，建设总面积约90平方公里（线路总长约90公里，具体以最终第三轮线网规划批复为准）。（具体线路及范围的划定需在规划编制工作中进一步结合轨道交通新线网线路各车站和所在地段区域现状、道路、用地权属、行政区划等因素综合考虑和测算更新。）
2．投标人资格要求
2.1本次招标要求投标人具有独立法人资格，具备城乡规划甲级和工程咨询甲级（城市规划、市政交通、建筑等至少含其中两项）资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。
2.2 业绩要求： r无要求 □有要求。
2.3 投标人近三年内在经营活动中没有重大违法记录，且未被列入失信被执行人名单。
2.4本项目不接受联合体投标。
2.5 其它要求：符合《中华人民共和国招标投标法》第二十六条的有关规定。
3．获取招标文件
3.1凡有意参加投标者，请于2021年7月8日至2021年7月15日（正常工作时间，法定公休日、法定节假日除外），由投标人的专职投标员携带以下资料到南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司（南宁市云英路8号五象总部大厦b座23楼）购买招标文件：投标人企业法定代表人或授权委托人持本人身份证原件、单位介绍信原件、法人授权委托书原件（委托人办理时提供）及本人身份证复印件、法定代表人身份证复印件、企业营业执照副本复印件、资质证书副本复印件 。（注：以上报名资料复印件均需加盖投标人单位法人公章，报名时提供原件核查）。
3.3 招标文件及相关资料每套售价250元，不办理邮购，售后不退。
4．投标文件的递交
4.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年7月30日上午9时00分，地点为南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司（南宁市云英路8号五象总部大厦b座23楼）第一开标厅。
4.2逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
5．评标办法
综合评分法
6．发布公告的媒介：
本次招标公告同时在中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn、南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司（www.nnjcjl.cn）上发布。
7．联系方式：
招 标 人：南宁轨道交通集团有限责任公司 招标代理机构：南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司
地 址： 南宁市云景路69号 地 址：南宁市云英路8号五象总部大厦b座23楼
邮 编：530022 邮 编：530022
联 系 人： 黄女士 联 系 人： 覃工
电 话： 0771-5522695 电 话：0771-5501695
传 真： 传 真：0771-5501696
南宁轨道交通集团有限责任公司
南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司
2021年7月 8日

BNN13

大力开发武鸣是南宁发展的必由之路！

aHK

南宁市公共资源交易平台上能查到的，2017年8月17日当天，机场线和武鸣（教育园区）线沿线土地资源综合开发与战略储备规划研究项目就开始招标。       即便两条轨道线路在去年初才开始勘察设计，可是轨道沿线土地研究工作早早就已提前开始，涉及机场线的沿线的90平方公里和武鸣线沿线的96平方公里，加一起比五象新区还大。

aHK

可以理解成，建地铁钱不够，卖地来凑。   没有规模惊人的地铁物业、地产，各轨交公司要亏死。

2377455045

地不是随便卖、开发的，一般4年工期，每年给你卖多少、给你贷多少都有限制，而且并不是轨道交通物业都香，已建成的一些地铁物业就不香。资金来源及负债等是有限制的，别想得天真，加上现在的金融政策、开发政策等

aHK

虽然每年都指标限制，但**为轨交集团储备的土地惊人，假以时日，南宁轨交集团必定成为巨无霸的地铁物业集团、地产开发集团和投资公司，只有这样才能减少财政每年的巨额补贴。

2377455045

不可能沿线的地皮和开发都给轨司，储备也要钱，不是所有的地都无偿划拨，就算给你开发，能多久开发起来，建物业也要钱，全国都在搞地铁物业开发，不是唯独南宁。现实是靠物业开发和卖地的钱能有多少给新线？资金回笼速度能多快?南宁一年卖地几百亿，地铁相关的能占多少?深圳人多地少，南宁的地皮没那么卖钱，相关开发没那么香，上层对房地产的政策不用多说。贷款不能多，一条线卖地一定能保证四年上百亿?没钱建什么新线。同一个套路，不是个个都做得好，很多因素影响

twty

深圳的盈利模式不懂南宁能复制成功多少...

kate13

twty 发表于 2021-7-12 22:41
深圳的盈利模式不懂南宁能复制成功多少...

没有可比性。光有地铁口，没有产业，谁去地铁口附近上班？没有好学校，谁去地铁口附近买房？现阶段，地铁口对于南宁市区内的楼盘，是锦上添花而已，而不是第一黄金因素，毕竟300万电驴，地铁口，有最好，没有也不妨碍。