武汉的楼应该多出品质好的

caohui · 发表于 2011-9-4 12:49:53

指望开发商来搞这个武汉目前已经是国内比较理想的情况了。
voovoo3 发表于 2011-9-4 12:47

我看南京青岛大连的写字楼项目，住宅就比较少，而且非常集中

voovoo3 · 发表于 2011-9-4 12:52:48

回复 68# caohui

那是因为政府在其他地方补偿了土地。你看下建设大道过2年还不是一圈写字楼

王家墩也是类似的。

voovoo3 · 发表于 2011-9-4 12:53:33

不谈远的。就2013年建设大道一线。国内能超过这个密度的就不多了

caohui · 发表于 2011-9-4 12:55:44

回复 caohui

那是因为政府在其他地方补偿了土地。你看下建设大道过2年还不是一圈写字楼

王家墩也是 ...
voovoo3 发表于 2011-9-4 12:52

我觉得象沿江至少一半应该建写字楼的，政府应该象你说的那样在其它地方补偿土地开发住宅
这就是政府在招商方面引导有问题，规划也有问题，象瑞安绿地万达完全可以给块土地在其它地方而不是江边建住宅

voovoo3 · 发表于 2011-9-4 12:56:07

回复 70# 西边土家人

苏州无锡现在有几个 200+

那种单个的项目基本都是些商业体。或者本地大企业投资的比如苏宁。

而且武汉是个多中心的情况

即使如此。建设大道。王家墩的核心区以后不都是这样的么？

caohui · 发表于 2011-9-4 12:59:34

想建设江景房不是不可以最起码要在三环外的江边了
西边土家人发表于 2011-9-4 12:57

是的，武汉长江一线还是蛮长的，除了长江还有汉江和众多的大小湖泊，武汉最不缺江景和湖景房，没必要在内环沿江建那么多住宅

voovoo3 · 发表于 2011-9-4 12:59:41

回复 74# caohui

就是陆家嘴江边也有住宅。武汉不是上海。

即使现在环球金融中心也是亏的。

现在能有一个600 2个400在建。还不满足真没办法了。就武汉现在在建的写字楼能搞好。但说写字楼的体量。就不比芝加哥差了。

caohui · 发表于 2011-9-4 13:01:16

说实话建设大道除了民生其他的楼基本都丑的一比
西边土家人发表于 2011-9-4 12:58

一个建得早这个已经是没办法的事情，另外开发商实力不行也是一个方面，品质难以得到保证

voovoo3 · 发表于 2011-9-4 13:03:43

武汉现在不是上海。可以有跨国财团投资来建有各个公司的亚太总部也不是深圳有n多民企来建总部。本市的商业的高楼90年代就建好了。你当然比不鸟南京德基现在建的在当时。不一样拉风么。

caohui · 发表于 2011-9-4 13:04:23

回复 caohui

就是陆家嘴江边也有住宅。武汉不是上海。

即使现在环球金融中心也是亏的。

现在 ...
voovoo3 发表于 2011-9-4 12:59

青岛的海边不是大部分是写字楼吗，武汉的总部经济和经济总量和青岛是差不多的
我觉得规划和引导都还是存在很大问题

caohui · 发表于 2011-9-4 13:06:45

主要还是没实力，香港那个中银87年的现在看依旧牛逼啊
西边土家人发表于 2011-9-4 13:02

建设大道除了新世界，尽是些皮包公司开发的写字楼，没一个是港商和国内大牌开发商，
能建起来就不错了，哪还有什么品质

voovoo3 · 发表于 2011-9-4 13:08:52

回复 84# caohui

有什么问题呢？知道长江 98年发生了什么？以前年年防洪，江边根本不适应住人，更不谈去盖高楼了。不是98年搞的太狠了。国家下决心把武汉的江滩搞了。现在还谈摩天？

当时把高楼规划在建设大道和王家墩一点问题没有。

voovoo3 · 发表于 2011-9-4 13:11:29

武汉的江边以前大部分都是贫民窟最典型的就是积玉桥江岸货场还有车辆厂附近

以前住这些地方的人都是最穷苦的人。江边环境也恶劣知道血吸虫病么？别看着现在江滩搞的不错。

就觉得怎么样。。

caohui · 发表于 2011-9-4 13:13:06

回复 caohui

有什么问题呢？知道长江 98年发生了什么？以前年年防洪，江边根本不适应住人，更不谈去盖 ...
voovoo3 发表于 2011-9-4 13:08

但是现在武汉还在重复以前规划上的错误，武昌沿江一半的地方已经被低质的住宅楼围成了一堵墙，近两年强点了，知道沿江要建写字楼了，万达绿地也规划了几栋写字楼，但规划的住宅不但没减少反而越盖越高

voovoo3 · 发表于 2011-9-4 13:13:37

江边以前的地送都送不出去。别说98年那种级别的洪水。就是一般级别的。每年江边都淹一大片。血吸虫病不知道搞死多少人